Refugio Ni-Newen lodge

Empresa / oficina: MH Arquitectos

Arquitecto a cargo: Alejandro Huberman

Ingeniero Estructural: Daniel Stagno Nervi

Cliente: Refugio Los Nevados

Ubicación: Camino los Nevados S/N Loteo Sierra Madre, Parcela 3, Pucón

País: Chile

Superficie construida:

Año de construcción: 2021

Tipo de construcción:

Sitio web: https://ni-newenlodge.cl/

Fotógrafo: Alejandro Huberman

Descripción del proyecto

El proyecto NI-NEWEN Hotel&Lodge se desarrolla en la precordillera, un predio Rural ubicado en Camino Los Nevados s/n hijuela 5 ,comuna de  Pucón, región de la Araucanía  con una superficie de terreno aproximada de  20.000 m2, que cuenta con un frondoso bosque nativo de coihues, robles, raulí, canelos y arrayanes, en el  que se proyectó la construcción de una vivienda unifamiliar del propietario de 150 m2 y un hotel de  10  habitaciones con destino TURISTICO  en dos niveles, con una capacidad máxima de 30 pasajeros y una superficie total aproximada de 800 m2, lo que implica una ocupación de suelo de 3.5% y una constructibilidad de  4 % , estos índices aseguran un nivel bajísimo de intervención en los recursos naturales de la propiedad,  estas se desarrollarán  suspendidas sobre pilotes impregnados, sin alterar la topografía y la flora del terreno, manteniendo todos los árboles importantes y sin afectar los cauces naturales de escurrimiento de las aguas, por lo que este proyecto no afectará en nada los recursos naturales y espaciales del terreno. El proyecto pretende abrazar el bosque nativo existente, generando un espacio central, donde se ubica la piscina y es el punto de encuentro de las circulaciones exteriores, generadas por pasarelas etéreamente suspendidas entre las copas de los árboles que permiten recorrer y unir todo el proyecto de manera casi inconsciente. Las habitaciones están separadas por una garganta que permite aislarlas acústicamente entre ellas y además subliminalmente aparecen como árboles dentro del bosque, siendo parte de este.

Innovación en el uso de la madera

El proyecto se construyo el año 2021, durante la pandemia, por lo que fue relevante especificar materiales en escuadrías y largos comerciales, con soluciones de diseño y técnicas de construcción que lo hicieran viable en estas circunstancias, el diseño es sencillo, con encuentros, empalmes y terminaciones, claras y de fácil ejecución, lo que lo hace de una lectura tremendamente cálida y amigable, donde la madera juega un papel relevante, ya que está contemplado en todas las estructuras , terminaciones y fachadas. Se incorporó, en virtud de la zona climática donde se construye, una segunda piel en fachadas compuesta de plancha de fierro galvanizado acanalada y piedra volcánica de la zona, las cubiertas en tejuelas asfálticas, de color negro, que permiten retener las hojas del otoño y la nieve en el invierno.

Desempeño Técnico

La materialidad del proyecto se desarrolló con estructuras y revestimientos de madera impregnada, arriostradas en los perímetros exteriores con planchas de OSB y terciado estructural ,como base de piso y cubiertas, lo mismo que en vigas reticuladas de madera ,los pisos son de entablado de roble en habitaciones y piedra en los pasillos comunes , los revestimientos de muros y cielos en pino machihembrado con chaflan, dispuesto horizontalmente, abrazando en forma continua todos los recintos y vigas a la vista en cielos son de pino Oregón, las cubiertas  de tejuelas asfálticas, con pasarelas de  madera impregnada uniendo las distintas unidades de habitaciones, zonas comunes y estacionamientos vehiculares. Toda la iluminación exterior esta diseñada con energía solar y la calefacción, con chimenea a leña y calderas a pellet.

Propuesta conceptual y/o impacto

Este proyecto, desarrollado en una zona rural de Pucón, donde priman las parcelas con un importante y añoso bosque nativo y eventuales usos de crianza ganadera y agricultura de uso particular, el proyecto ha generado un positivo impacto en la comunidad, ya que los vecinos se han convertido en proveedores de bienes y servicios y al mismo tiempo el hotel ha pasado a ser fuente importante de trabajo del sector, al mismo tiempo su impacto en la plusvalía e interés del sector han aumentado positivamente.

DOCUMENTOS ADJUNTOS


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