19 de Junio, 2024
Framework es el primer diseño de rascacielos de madera en los EE. UU. que recibe aprobación para su construcción. El proyecto busca ser un catalizador que conecte el desarrollo urbano sostenible con el crecimiento económico rural a nivel regional y nacional.
Framework cuenta con el respaldo de un premio de 1,5 millones de dólares del Concurso – Premios de Construcción en Altura en Madera de EE. UU. – para compensar los costos de las pruebas y revisión necesarios para llevar a cabo un proyecto basado en el desempeño más allá de lo permitido en los códigos de construcción actuales.
El diseño de uso mixto combina comercio minorista y exhibición pública en la planta baja, con cinco niveles de oficinas y 60 unidades de vivienda asequible. Los inquilinos comerciales de Framework serán corporaciones B: empresas certificadas para cumplir con rigurosos estándares de desempeño, responsabilidad y transparencia social y ambiental. El componente de vivienda del proyecto acomodará a los residentes que ganen menos del 60 por ciento del ingreso medio del área (AMI).
El marco es parte de un ciclo mutuamente beneficioso entre los recursos naturales, las industrias madereras rurales que dependen de estos recursos y las ciudades atendidas por la finalización de estos edificios. La demanda de edificios altos de madera en las zonas urbanas impulsa las oportunidades económicas en las zonas rurales mediante la creación de puestos de trabajo y la fabricación de productos de madera para satisfacer las necesidades del mercado.
El diseño de Framework tiene como objetivo mostrar la naturaleza de una innovadora estructura en madera masiva en el horizonte de la ciudad y al nivel de los peatones. La fachada se divide y se levanta para revelar el núcleo CLT del proyecto y los interiores de madera expuestos en los espacios públicos de la planta baja. El hueco acristalado delante del núcleo de CLT sirve también como sistema de recuperación de calor para calentar las viviendas.
En la mayoría de los estados de EE. UU., la aprobación de una estructura de madera de gran altura requiere un enfoque alternativo al código de construcción prescriptivo. Este proceso incluye pruebas exhaustivas de productos de madera diseñados para cumplir con el rendimiento del código de una estructura equivalente de acero u hormigón. El desarrollo del Marco tiene como objetivo proporcionar una vía de obtención de permisos para futuros edificios altos de madera al superar obstáculos específicos relacionados con la seguridad contra incendios, estructural y sísmica. Los resultados de las pruebas se harán públicos para estimular una adopción más amplia de la madera masiva.
Publicado originalmente en Lever Architecture
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