AGUAS CLARAS

La parcela emplazada en una suave loma con vista a la Isla Cachagua, comuna de Zapallar. El encargo, una segunda vivienda en el condominio Aguas Claras Norte. El programa consiste en 3 dormitorios en suite y un dormitorio multiuso , estar, comedor, cocina integrados en un solo espacio y una gran terraza quincho techado y lateralmente abierto. Se accede desde una rampa y contención que entrega a un volumen único rectangular orientado al norte que se eleva del nivel natural del terreno apropiándose del entorno. Una escalera exterior de madera nos conduce a la cubierta transitable dominando las vistas al mar.

Se utilizo un sistema constructivo prefabricado de madera laminada conformado por marcos de vigas y pilares apernadas. Lo que se tradujo en un menor tiempo y costo de construcción, las piezas se fabricaron en taller y fueron ensambladas en una semana de trabajo, la obra les proporcionó solo las fundaciones, que por el menor peso de la madera se pudo hacer más eficiente el uso de hormigones  y acero.

Se utilizó la madera laminada como solución estructural conformada por marcos de pilares 185x 320 y vigas en secciones de 160x390; 130x360 y viga de cubierta 110x320 pendiente del 2% dentro de la sección de la viga para solución de aguas lluvias y utilizando una membrana polimérica impermeable Sikaplan G-15 fijada mecanicamente. Tabiques interiores y exteriores en madera de pino cepillado cuatro caras, seca en cámara con un 15 % de humedad promedio Arauco, aislación térmica lana mineral, barreras de vapor y membranas transpirables. Soluciones de bandas resiliente de goma para aislación acústica, cintas adhesivas de unión entre tableros en pisos y muros. Rothoblass. Poliuretano inyectado para piso ventilado y cubierta de acuerdo a la norma y zona térmica donde se emplaza. Fachada ventilada en madera de pino cepillado cuatro caras 1x3" seco en cámara con un 15% de humedad promedio. Terminación  pintura chilcostain 200, impregnante y protector de maderas con efecto hidro repelente color de terminación blanco.

Aguas Claras tenía dos premisas, costos y tiempos de construcción. La madera laminada, la pre fabricación de las piezas principales vigas y pilares en planta; soluciones de uniones apernadas; dimensionamiento para traslados fabricación y montajes; menor peso de la estructura que influye en el dimensionamiento de las fundaciones hicieron que la elección de la madera laminada, la madera de terminaciones y tableros de maderas fuera la mejor.