Raíces Vivas, Conjunto habitacional Las Ánimas

Código de equipo: ARQ3388

Universidad: Universidad Austral de Chile

Sede: Valdivia

País: Chile

Ciudad:Valdivia

Equipo: Matías Moya Aliaga, Catalina Muñoz Yañez, Soledad Charpentier Leveñir, Felipe Diaz Lopez

Profesores guía:Joaquin Cerda

Descripción general

Existe un déficit de 650.000 viviendas a nivel nacional (según encuesta CADEM), esto es debido al aumento sostenido en los últimos años de la población inmigrante, inestabilidad de la economía y el empleo, pandemia, entre otros. En consecuencia, los campamentos o viviendas de escasos recursos y de construcción rápida es la solución de la ciudadanía. Es aquí donde la madera y su industrialización cumplen un rol para darle solución a este conflicto.

En la Región de los Ríos, Valdivia es una ciudad que no queda exenta de esta problemática, hoy en día existen 4 campamentos vigentes y varias tomas de terreno en borde río con condiciones precarias, sin infraestructura básica y de construcción rápida e ineficiente.

El sector de las Ánimas, es un sector periurbano de la ciudad, se caracteriza por ser de uso mayoritariamente Industrial y Residencial, con un bajo porcentaje de áreas verdes públicas y de recreación.

En la memoria colectiva del sector de las Ánimas hay un gran recuerdo de una playa pública en el borde del río Calle-Calle, donde todos los vecinos del sector podían disfrutar en las épocas de verano.

Entonces, el proyecto tiene como principal objetivo consolidar este sector de Valdivia, donde viven alrededor de 80 familias en estas condiciones. El proyecto tiene una capacidad de alrededor de 105 familias de distintos tipos.

Fundamentación del proyecto

Habilitar el borde río: El río representa un potencial como espacio público en Valdivia que debe ser revitalizado y resignificado. Es por esto que en conjunto de viviendas, comercios y áreas verdes se busca llegar hasta el borde; Se propone una serie de espacios de encuentro y recreación a lo largo del borde del Calle-Calle, tales como paseos peatonales, ciclovías y miradores. Estos elementos permitirán una conexión directa entre los habitantes y el río, fomentando la apropiación del espacio y la interacción con el entorno natural. Consolidar áreas verdes públicas: Debido a la escasa consolidación de áreas verdes en el sector, se propone la creación de parques y plazas que se distribuyen estratégicamente en el área de intervención. Estos espacios públicos ofrecerán lugares de contemplación, recreación y encuentro, contribuyendo a mejorar la calidad de vida de los vecinos. Además, se promoverá la plantación de especies nativas, respetando la biodiversidad del entorno y generando un ambiente saludable y sustentable. Complementar servicios del sector con viviendas: Se plantea la construcción de un conjunto habitacional que se integre armónicamente con el entorno, considerando aspectos como la accesibilidad universal, la eficiencia energética y el diseño sostenible para promover la integración social y mejorar la calidad de vida de sus residentes.

Estrategia de localización, emplazamiento y resolución programática y espacial

Decisiones de emplazamiento: Para el desarrollo del proyecto, se proyecta la extensión del pasaje 2 y de una nueva calle; esto permite que el predio se pueda trabajar desde varias aristas en cuanto a su traslado, montaje y uso espacial. Mediante una grilla de 10 x 15 metros con orientación perpendicular al norte es que se proyectan los edificios.

Propuesta arquitectónica desde el material

El edificio como tal fue trabajado con formatos existentes en las industrias cercanas a Valdivia, con una grilla de 3,3 metros x 3,3 metros a ejes se forma la estructura del edificio, con pilares de madera laminada verticales y diagonales que conforman un núcleo estructural, el cual es arriostrado al terreno con una estructura exterior de madera laminada.

Innovación de la propuesta

Considerando las condiciones climáticas de Valdivia, donde sus precipitaciones son las más altas a nivel nacional, la cubierta en mariposa del edificio permite regenerar la capa vegetal existente, por la reutilización de las aguas pluviales, y buscar la colectividad mediante huertos en bancales. También la reutilización de las aguas lluvias puede ser utilizada para la recolección interior del edificio de aguas grises. En la orientación norte del edificio, se proyectó una galería acristalada, doble fachada vidriada para una optimización de la energía térmica. Todas estas decisiones fueron tomadas con la finalidad de reducir el impacto ambiental del proyecto en el entorno y su prosperidad con el tiempo