TALLERES Y OFICINAS KEEPEX

El edificio Keepex, ubicado en las afueras de Puerto Varas junto al río Maullín, se sitúa en un corredor biológico de alta biodiversidad. Este largo galpón en madera laminada de 12x50 metros, reconoce la tradición local de construcción industrial en madera, integrando tecnología mixta para optimizar sostenibilidad y funcionalidad. El diseño arquitectónico se fusiona con el paisaje, revelando el edificio a través de un acceso enmarcado en acero corten, tras un recorrido desde un bosque de Arrayanes. El interior revestido en madera refleja la cultura creativa de Keepex, una empresa enfocada en soluciones eficientes para la gestión del agua. El espacio está diseñado para ofrecer confort a los trabajadores, con oficinas en planta libre y un casino multifuncional que también sirve como sala de capacitación. Además, se incluyen salas de reuniones al aire libre, en el bosque, conectadas por una pasarela de madera que llega al río, creando un entorno armonioso y adaptable que respeta y enriquece el paisaje natural.

El galpón de 812 m2, utiliza madera laminada de 590 x 190 mm tratada con un sistema retardador del fuego que trabaja en conjunto con los conectores metálicos ocultos, asegurando la integridad estructural en caso de incendio. La madera, resguardada en el interior del edificio, se protege de las inclemencias climáticas mediante un revestimiento exterior metálico (paneles metálicos aislados). La prefabricación de la estructura y su ensamblaje en un galpón controlado acortan significativamente los plazos de obra al permitir trabajar en paralelo con las fundaciones. Además, el uso de celosías ajustables y ventanas estratégicamente ubicadas, optimiza la eficiencia energética y la iluminación natural, combinando seguridad, estética y funcionalidad.

La estructura está compuesta por 12 pórticos de madera laminada de ancho 11,5 metros, cada 5 metros de distancia, soportada por una estructura secundaria de pino IPV de 6x3". Los revestimientos incluyen paneles metálicos aislados y ventanales termopaneles en PVC, que mejoran el aislamiento térmico y acústico. El piso, una losa radiante en hormigón afinado, ofrece durabilidad y confort, mientras que los paneles de celosías optimizan la eficiencia energética. La madera en el interior facilita una iluminación natural adecuada, confort acústico y térmico, y calidad ambiental superior, creando un entorno ideal para trabajo creativo y productivo, promoviendo el bienestar de los usuarios.

El proyecto Keepex pone en valor la arquitectura en madera, al modernizar la tradición de construcción local, con un simple volumen que integra tecnología avanzada y prácticas sostenibles. La madera es elegida por su huella de carbono positiva, excelente comportamiento sísmico y capacidad para crear ambientes interiores saludables. La integración de sistemas de protección y técnicas de prefabricación demuestra la versatilidad y el potencial de la madera en la arquitectura contemporánea, promoviendo un enfoque respetuoso con el medio ambiente y ofreciendo beneficios tangibles para los usuarios. Este enfoque no solo revaloriza la madera como material estructural, sino que también establece un estándar para futuros proyectos.