Empresa/Oficina: Mas Fernandez Arquitectos + Francisca Schmidt
Arquitecto a cargo: Cristobal Fernandez + Francisca Schmidt
Ingeniero estructural: Clann Ingenieros
Cliente: Martin Schwingeler + Paula Durán
Ubicación: V Region, Zapallar
Pais de obra: Chile
Superficie construida:301-600
Año: 2024-2025
Fotografo: Nicolas Saieh
Categoría: Categoría A: Obras con programas de vivienda
DOCUMENTOS ADJUNTOS
Memoria del proyecto
La Casa Vertical es una segunda vivienda de 240 m² emplazada en un terreno de fuerte pendiente y acceso restrigido. Estas condiciones definieron desde el inicio las principales decisiones de diseño, orientadas a minimizar la intervención sobre el terreno y simplificar la construcción.
El proyecto responde a la topografía mediante una estrategia de ocupación vertical. En lugar de extenderse sobre el terreno, concentra el programa en una planta compacta de 6 × 14 metros, desarrollada en tres niveles, reduciendo la ocupación y preservando las condiciones naturales del sitio.
Su organización vertical distribuye el programa en estratos funcionales, permitiendo que cada nivel se relacione de manera directa con el entorno y aproveche al máximo el ingreso de luz natural. La estructura libera las plantas de apoyos intermedios, favoreciendo espacios flexibles, continuos y abiertos hacia el paisaje.
Innovación en el uso de la madera
La madera constituye el sistema constructivo integral del proyecto y define simultáneamente su estructura, espacialidad y expresión arquitectónica. No se utiliza como revestimiento o terminación, sino como el material que organiza la totalidad de la obra. La estructura se desarrolla mediante un sistema de pilares, vigas y losas de CLT (Cross Laminated Timber) y al interior, los mismos paneles entran a conformar, tabiques, puertas, mobiliario y terminaciones con un mismo lenguaje material, donde estructura y acabado forman parte de un mismo sistema constructivo.
La principal innovación del proyecto radica en el alto nivel de industrialización del proceso constructivo en CLT (Cross Laminated Timber). Frente a un emplazamiento de difícil acceso, la mayor parte de la construcción se trasladó a fábrica, donde los elementos fueron mecanizados, dimensionados y coordinados previamente. Las instalaciones eléctricas y sanitarias fueron definidas durante la etapa de diseño, perforando los paneles únicamente donde era necesario. Esta estrategia permitio reducir las faenas en terreno y los tielmpos de construcción, mejorando la precisión constructiva.
Desempeño Técnico
El proyecto se construye íntegramente con paneles de CLT (Cross Laminated Timber) fabricados por Hilam, utilizados tanto en su estructura (pilares,vigas losas) como en terminaciones interiores, incluyendo tabiques, puertas, mobiliario y terminaciones. El uso de un único sistema constructivo permite dar continuidad estructural y material a todo el proyecto, optimizando además el proceso de prefabricación y montaje.
La protección de la madera se resuelve principalmente a través del diseño. La estructura se separa del terreno mediante un zócalo de hormigón, evitando el contacto directo con la humedad y favoreciendo su durabilidad. Esta solución protege los elementos estructurales desde su base y contribuye al correcto desempeño del sistema constructivo a lo largo del tiempo.
Propuesta conceptual y/o impacto
La casa aporta al desarrollo de la arquitectura en madera al demostrar el potencial de la construcción industrializada para resolver proyectos con emplazamientos complejos. Asimismo, plantea un uso integral de la madera como un sistema arquitectónico único, capaz de resolver estructura, espacios y terminaciones con una misma lógica material.
La madera fue elegida por sus ventajas constructivas, ambientales y arquitectónicas. Su capacidad de industrialización permitió optimizar el montaje y reducir la intervención sobre el terreno, mientras que su condición de material renovable y de baja huella de carbono aporta a un enfoque más sostenible. Su expresión material otorga continuidad, calidez y una identidad coherente a todo el proyecto.
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