Código de equipo: ARQ937
Universidad: Universidad de Chile
Sede: Facultad de Arquitectura
País: Chile
Ciudad: Santiago
Equipo:
Diego Muñoz
Diego Sanchez
Bastian Ovalle
Profesores guía:
Rodrigo Chauriye
DOCUMENTOS ADJUNTOS
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Video explicativo
Descripción general
El proyecto interviene el Molino Brañas Mathieu, infraestructura industrial patrimonial abandonada en Talcahuano, cuyo deterioro y la presencia del mall chino colindante generan una barrera física y visual que la desconecta de la vida urbana. La propuesta expande la silueta del molino hacia el terreno aledaño mediante la repetición de marcos estructurales de madera que envuelven la preexistencia, configurando un gran espacio público cubierto de carácter mixto: mercado, recepción patrimonial, cafetería, sala de exposiciones, cowork y mirador. Este exoesqueleto independiente no interviene la estructura original, reduce las cargas sobre ella, se adapta a la pendiente del terreno y responde a las exigencias sísmicas del lugar, devolviendo al molino un rol activo dentro del tejido urbano y comercial de Talcahuano.
Fundamentación del proyecto
El sector del Molino Brañas Mathieu presenta una condición de abandono que ha derivado en su desvinculación funcional y urbana. El deterioro estructural del edificio, sumado a la ocupación del predio aledaño por un mall chino, genera una barrera física y visual que interrumpe el recorrido peatonal, reduce la actividad comercial del entorno y limita el uso del espacio público como lugar de encuentro. Como consecuencia, un inmueble de valor patrimonial permanece sin uso activo dentro de la estructura urbana de Talcahuano. Esta condición fundamenta la necesidad de una intervención que reconecte el molino con la ciudad, incorpore programa público compatible con su valor patrimonial y resuelva, mediante un sistema estructural independiente, la conservación de la preexistencia sin comprometer su estabilidad ni su integridad material.
Estrategia de localización, emplazamiento y resolución programática y espacial
El proyecto se emplaza en el terreno colindante al molino, aprovechando la pendiente existente mediante una secuencia de plataformas escalonadas que resuelven la conexión entre niveles y con la trama urbana circundante. La resolución espacial se organiza en cuatro niveles: nivel 1, plaza dura (800 m²) y mercado (1.200 m²) con recepción de 150 m²; nivel 2, galería (63,6 m²) y terraza (70,9 m²); nivel 3, cowork (13,1 m²) y terraza (60,9 m²); nivel 4, mirador (96 m²) y terraza (50,9 m²). La estructura de madera envuelve el volumen existente mediante marcos repetidos, distribuyendo el programa público en el perímetro y liberando el molino para usos culturales y expositivos, articulando circulación vertical mediante un núcleo independiente.
Propuesta arquitectónica desde el material
La propuesta se resuelve mediante un sistema estructural independiente de madera laminada encolada (MLE), compuesto por pilares compuestos de 4 x (20 x 20 cm) y vigas compuestas de 3 x (10 x 30 cm), ensamblados mediante encajes pilar-viga y placas base de acero galvanizado con pernos de anclaje sobre zapatas de hormigón. Los entrepisos se resuelven con paneles CLT estructurales de 15 cm de espesor apoyados sobre las vigas compuestas, incorporando lana de roca de alta densidad como aislación acústica y térmica entre paneles. La envolvente combina policarbonato alveolar de 10 cm en cubierta y fachada exterior con un revestimiento interior de mimbre tejido, generando un sistema liviano y desmontable que envuelve la albañilería original del molino (80 cm de espesor) sin transferirle cargas ni intervenir su fundación existente de piedra y bolones.
Innovación de la propuesta
La innovación reside en el diseño de un exoesqueleto de madera estructuralmente independiente de la preexistencia, que permite la puesta en valor patrimonial sin transmitir cargas al edificio original ni requerir refuerzo de su fundación. El uso de madera laminada encolada y paneles CLT prefabricados optimiza los tiempos de montaje, reduce la huella de carbono respecto a sistemas en hormigón o acero, y permite un sistema modular replicable mediante la repetición de marcos estructurales, adaptable a distintas pendientes y condiciones sísmicas. La combinación de conexiones mecánicas desmontables (pletinas de acero y pernos) posibilita una intervención reversible sobre el bien patrimonial, mientras que el sistema constructivo en madera responde a criterios de eficiencia, sustentabilidad y compatibilidad estructural con edificaciones patrimoniales de albañilería existente.
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