El proyecto busca generar Instancias, tanto publicas como privadas, en ese sentido en un primer momento el edificio regala un primer piso publico para revitalizar el barrio. Entregar espacios de comercio, permite no solo activar la zona si no que tambien sirve como sustento económico para el edificio. El proyecto tiene unas medidas generales de 70x35 mts

Estratos colectivos en donde los habitantes, puedan cohabitar con sus vecinos. Es decir tener lugares donde las personas que vivan ahí puedan compartir entre ellos, luego de la pandemia o situaciones sociales, aprendimos que el edificio de vivienda puede recibir otros programas y entregar nuevos modelos de habitar colectivamente, que se adapte a las necesidades contemporaneas de ese modo nosotros repartimos esas distintas zonas en las terrazas, pero sin impedir la union entre ellas, el escalonamiento se debe por la generación de vistas hacia la ciudad, y para potenciar los diferentes programas

Fundamentación del proyecto

La actual problemática de vivienda que enfrenta Chile, ha desencadenado un efecto domino de consecuencias urbanas, como la expansión horizontal de la ciudad, el aumento en los tiempos de viaje, segregación en las nuevas zonas urbanas, falta de acceso a equipamiento y servicio, aumento de asentamientos informales.

Debido a esto se reconoce como una zona potencial de trabajo, el anillo Américo Vespucio, que destaca por su rápida conectividad a los principales puntos de la ciudad en cuanto a salud, educación, trabajo, transporte, etc.

Sin embargo, debido a que parte importante de la urbanización del anillo se produjo con las llamadas “operaciones sitio” del siglo anterior, barrios conformados hace más de 30 años se encuentran hoy deteriorados, y no responden a las condiciones urbanas potenciales que la zona tiene.

Se realiza un estudio sobre las densidad de manzanas en distintas comunas con dimensiones similares (40x80m),estas presentan una densidad aproximada de 150 hab/ha, entendiendo que se trata de edificaciones de 1 a 2 pisos.

Estrategia de localización, emplazamiento y resolución programática y espacial

Si bien, se reconoce que el déficit mayor se encuentra en las comunas periféricas de la ciudad y en el centro. Esto refuerza el potencial del anillo como una zona de potencial densificación , que permitiría construir viviendas con buena localización y acceso, junto con la revitalización de barrios deteriorados.

Se escoge como manzana de trabajo la ubicada en la comuna de Macul, de 45x80m.Esta se encuentra entre las Av. Escuela Agricola y Marathon.

Se propone la densificación a escala intermedia, de 3 a 6 pisos. Esto permite triplicarla densidad actual de la manzana, manteniendo un perfil medio que no rompe el contexto existente, sino mas bien funciona como transición desde calles interiores a avenidas. A la vez que se busca generar un nodo de espacio público con comercio y servicios.

Propuesta arquitectónica desde el material

La madera genera una gran posibilidad gracias a sus ventajas renovables, reductoras de desecho, capacidad de absorber el carbono y con ello mucho más. Por lo que al construir un edificio con este material se propone a las nuevas ciudades bastantes de estas ventajas. La modulación del edificio responde al sistema de poste y viga, en conjunto a paneles de fácil armado que pueden unirse a esta estructura.

Innovación de la propuesta

Se proponen áreas comunes en terrazas, que se conectan entre si generando una circulación continua. Entregando programas a la comunidad como lo son Co-work, salas multiusos, huertas, quinchos y miradores. Con lo que se propone una vida en comunidad que rompa con la individualización presente en la sociedad actual. Además se propone en primer piso una lavandería con un tratamiento de aguas grises mediante un estanque de fito-depuración que riegue el patio común.