El proyecto para el barrio flotante más grande de Europa tendrá 100 apartamentos y casas adosadas construidas sobre un muelle en desuso en el centro de la ciudad.
El barrio flotante más grande de Europa podría erigirse sobre un muelle en desuso después de que los urbanistas de Róterdam dieran su «apoyo inicial» a un nuevo plan maestro. El proyecto, que contempla la construcción de 100 apartamentos y casas adosadas modulares y desmontables con madera contralaminada, es clave no solo para reactivar el muelle de Spoorweghaven, sino que también contribuirá a aliviar la presión en uno de los mercados inmobiliarios más apretados de Europa.
(Crédito de la imagen: MAST)
“El proyecto encaja de forma crucial en la crisis de vivienda en los Países Bajos, donde el gobierno se ha fijado como meta construir alrededor de un millón de viviendas nuevas para 2030”, comentan desde MAST, el estudio de arquitectura danés que colaboró con la promotora BIK Bouw para presentar el plan a las autoridades.
En este escenario, la reurbanización de zonas acuáticas no utilizadas ofrece una alternativa a la densificación terrestre. Para MAST, las comunidades flotantes representan una nueva tipología urbana: flexible, escalable y capaz de adaptarse al cambio climático y a las necesidades de asentamiento contemporáneas.
El plan maestro, muestra edificios alineados sobre plataformas flotantes dispuestas a lo largo de la cuenca y conectados por una pasarela de interconexión. Según MAST, el desarrollo «no resiste el agua, sino que se eleva con ella». Además, el distrito, donde la empresa de ingeniería ecológica escocesa Biomatrix instalará 900 metros cuadrados de cañaverales flotantes alrededor de los edificios, conecta todas las zonas de la ciudad mediante bicicletas, peatones y barcos, incluyendo un paso de acceso directo a viviendas y espacios públicos.
Una versión del plan maestro, compartida con las autoridades municipales de Róterdam la semana pasada, muestra las 100 viviendas de madera laminada cruzada construidas sobre muelles en medio del puerto. (Crédito de la imagen: MAST)
Róterdam es una de las ciudades más respetuosas con la madera de Europa.
Desde el año 2024, las autoridades y promotoras de la segunda ciudad más grande de los Países Bajos están recurriendo a la madera contralaminada, ligera y totalmente desmontable, para abordar la crisis de vivienda. Esto incluye un proyecto de vivienda social de 12 plantas y 40 metros de altura, compuesto por 82 unidades, en Pendrecht , un barrio residencial completamente reconstruido tras la Segunda Guerra Mundial.
Conocido como «Valckensteyn», el edificio, completamente circular y sin adhesivos, se construirá sobre el terreno de un piso residencial del mismo nombre. Según Stefan Prins , arquitecto principal del proyecto, el diseño busca «mostrar la armonía entre la estabilidad del hormigón y la innovación de la madera, donde la sostenibilidad se une a la asequibilidad».
