RCP (rehabilitación de cité y pasaje) modelo de vivienda para sustitución tipológica

A medida que en Santiago la población va en aumento el déficit habitacional eleva sus cifras junto a esta, por esto a los usuarios se les traslada a viviendas sociales en lugares lejanos al centro de la ciudad logrando así una mala movilidad urbana. En base a lo descrito los cité o pasajes se presentan como una oportunidad para disminuir la segregación espacial de las viviendas sociales, debido a su excelente ubicación y conexión a servicios y trabajos evita que los usuarios pasen por congestiones excesivas y movilidad escasa para trasladarse a sus respectivas actividades cotidianas.

Como resultado se propone generar viviendas de interés social en zonas céntricas de la región, por esto se plantea la rehabilitación de Cités y pasajes. Al utilizar una pieza urbana especifica y masiva se podrá generar una replicación del proyecto, además las personas estarán dentro de buenas conexiones a servicios y equipamientos.

RCP busca generar un modelo de vivienda para sustitución tipológica y un zócalo habitable, mediante una estructura de canasto y núcleos estructurales. Este se llevará a cabo en una pieza urbana replicada y masiva en la región metropolitana como lo es el cité, logrando así una fácil replicación del proyecto. El diseño busca generar mejores condiciones de vida para los usuarios actuales y a su vez, integrar nuevos habitantes y viviendas para así darles una mejor calidad de vida. Cada módulo cuenta con 6 viviendas, estas se dividen en dos tipologías: departamento y dúplex. El diseño del proyecto crea grandes espacios comunes, tanto en el interior de las viviendas, módulos y zócalo, esto debido a que se busca generar más espacios para compartir que para descansar, así no se pierde el sentimiento de comunidad y cercanía de los vecinos del cité.

La propuesta se ubica en la comuna de Santiago debido a que en sus alrededores cuenta con gran cantidad de cites y pasajes, lo que favorece a la replicación del proyecto. El diseño se encuentra elevado en 4 metros del nivel de tierra, esto porque se busca crear un zócalo habitable en el cual irán los espacios comunes y áreas verdes de mayor tamaño. La distribución programática del proyecto busca crear la mayor cantidad de espacios comunes para una vida en familia y en comunidad más amena, por esto desde el ingreso al cité hasta el ingreso de la vivienda se van recorriendo diversas áreas de recreación, para luego llegar a los espacios comunes privados. Se pretende desarrollar una jerarquía de espacios mediante la distribución de los metros cuadrados de los espacios compartidos, la cual busca dejar más espacio para compartir y menos para dormir.

El proyecto se desarrolla en base a una exoestructura de CLT tipo canastillo sostenida por dos núcleos estructurales, los cuales soportan y elevan el canasto generando un zócalo habitable. El canastillo se desarrolla mediante pilares diagonales y vigas de 4x12’’, interiormente posee un entramado de vigas que se unen a la estructura para darle soporte a cada nivel, el núcleo será en base a machones de CLT e=20cm. Los departamentos contarán con muros exteriores del mismo material e=15cm y la tabiquería interior será de entramado ligero de madera e=10cm. La estructura permite un amplio margen de distribución para el ordenamiento interior. La exoestructura posee en su interior las viviendas propuestas, esta se apoya sobre dos núcleos longitudinales a cada lado, los cuales le dan soporte y estabilidad, estos son ayudados por vigas empotradas. Los núcleos además cumplen la función de acoger las conexiones verticales del proyecto.

Los módulos se componen de una estructura que asemeja un canasto de mimbre el cual, gracias a la externalidad de sus fuerzas, libera su interior sin la necesidad de pilares o muros estructurales al interior, lo que provoca una planta más despejada. El núcleo estructural y la exoestructura van adaptando sus medidas dependiendo de las características del cite a utilizar, aun así, las distribuciones interiores se mantienen en todos los casos. En el canasto se crean vacíos centrales los cuales permiten el ingreso de luz, ventilación natural y la adaptación a las medidas del lugar según su requerimiento ambiental. Se busca mantener el ambiente comunitario de los cités y pasajes mediante la inspiración del co-housing, por esto desarrollamos diversos espacios comunes con diferentes tamaños y secuencias espaciales, así mediante el recorrido desde el inicio del cité hasta el hogar se atraviesan variedades de zonas comunitarias, intencionando la convivencia de vecinos.