Código de equipo: ARQ881
Universidad: Pontificia Universidad Católica de Chile
Sede: Lo Contador
País: Chile
Ciudad: Santiago
Equipo:
Sebastián Ignacio Zamorano Morales
Marina Llanos Jacir
Profesores guía:
Nicolás Urzúa Soler
https://www.instagram.com/gonzalo_claro?igsh=MXJoaGplcjZ3YTRnMQ==
DOCUMENTOS ADJUNTOS
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Video explicativo
Descripción general
Estratos colgantes, propone la rehabilitación de la torre UNCTAD lll, mediante la expansión de su superficie habitable a través de una estructura que se suspende y monta sobre el edificio existente. La propuesta genera una corteza suspendida que inserta en ella las circulaciones e instalaciones necesarias para una activación óptima del edificio y el aumento de su superficie.
El sistema estructural de la envolvente, se compone de una estructura sólida de madera laminada ubicada en la parte superior del edifico, de la cual se suspenden, mediante tensores, losas habitables que generan un sistema colgante capaz de mejorar las condiciones ambientales del edificio existente.
En este caso, la propuesta de Estratos Colgantes, es generar programas residenciales de departamento tipo duplex, respondiendo a la crisis habitacional actual en el país. Se demuestra la capacidad del sistema para adaptar y reactivar estructuras verticales que actualmente estén en desuso.
Fundamentación del proyecto
El proyecto surge como respuesta a la situación actual de desuso e inhabitabilidad del edificio Unctad lll, cuyo sistema de circulación de emergencia no cumple con la normativa vigente al estar ubicada al centro del edificio en vez de aislada, además de contar instalaciones eléctricas y sanitarias obsoletas. Por ello, Estratos Colgantes propone incorporar una envolvente de madera exterior que extiende la superficie del edificio para incorporar una nueva escalera de emergencia, un espacio común para instalaciones, y espacio habitable para los usuarios -principalmente vivienda-, resolviendo las deficiencias actuales del edificio, y aumentando sus posibilidades de uso.
La intervención se realiza en el exterior del edificio, modificando levemente lo existente, manteniendo reconocible su estructura principal. La incorporación de dobles alturas y espacios intermedios favorece la iluminación, ventilación natural y regulación del asoleamiento, trascendiendo el caso específico de la UNCTAD III como una estrategia replicable para rehabilitar estructuras verticales en desuso.
Estrategia de localización, emplazamiento y resolución programática y espacial
La Torre Villavicencio o UNCTAD III se sitúa en pleno centro de Santiago, junto al actual GAM. Hoy en día su acceso está restringido para la población. El proyecto aprovecha su condición de estructura vertical en desuso, para incorporar una envolvente sin intervenir la estructura principal de la torre. La intervención se genera desde el perímetro del edificio, liberando su núcleo y extendiendo hacia su nueva “corteza” los programas, circulaciones y superficies complementarias. Dichas superficies se distribuyen cada dos niveles (pisos actuales), generando dobles alturas que amplían la superficie de las plantas de las nuevas residencias. El sistema permite adaptarse a distintos programas. En este caso, se propone un uso residencial con lofts dúplex que conecta los espacios interiores con el entorno urbano.
Propuesta arquitectónica desde el material
La madera es el material principal que sustenta al proyecto, teniendo un carácter protagónico, y apariencia de envolvente ligera y complementaria a la estructura existente de hormigón. La exoestructura superior de madera laminada, estructura de grandes vigas ensambladas (de forma tipo "marioneta",) es el elemento matriz desde el que funciona el sistema: desde allí se suspenden tensores de acero que sostienen las losas habitables de madera, estratos colgantes que dan nombre al proyecto.
Las ampliaciones de las losas se resuelven mediante estructuras CLT, obteniendo así la estructura liviana, prefabricada y de montaje en seco.
La materialidad de la propuesta, permite diferenciar claramente la intervención realizada en el edificio, generando un diálogo entre el hormigón existente y la ligereza de la nueva envolvente; más que un revestimiento, la madera entrega su capacidad estructural y espacial, posibilitando así la rehabilitación del edificio mediante un sistema adaptable y replicable.
Innovación de la propuesta
La innovación de la propuesta radica principalmente en dos puntos: por un lado, en su sistema estructural, un sistema colgante que abraza lo existente y se mantiene suspendido gracias a la matriz superior de madera y a los tensores de acero que sostienen las losas; por otro, como alternativa para abordar la obsolescencia de edificios existentes, evitando demoler, reemplazar o transformar la estructura existente, y aprovechando lo construido como soporte para una nueva arquitectura.
El proyecto incorpora un sistema independiente y adaptable que permite actualizar el edificio y extender su vida útil sin perder su configuración original, entendiendo la innovación, como un proceso abierto, capaz de modificarse según nuevos usos y necesidades a lo largo del tiempo.
De esta forma, UNCTAD lll funciona como caso de estudio de una estrategia replicable en otras estructuras subutilizadas, poniendo en valor el patrimonio construido y reduciendo la necesidad de comenzar nuevamente desde cero.
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