Código de equipo: ARQ894
Universidad: Universidad de chile
Sede: Santiago
País: Chile
Ciudad: Santiago
Equipo:
Gabriela Montoya Galindo
Camila Toledo Jaque
Sofía Villagrán
Profesores guía:
Rodrigo Chauriye
DOCUMENTOS ADJUNTOS
© Derechos reservados por sus autores intelectuales.
Video explicativo
Descripción general
La ex fábrica IANSA en Llanquihue se reconoce como una infraestructura industrial en desuso, cargada de valor material, productivo y afectivo para la ciudad. Su abandono ha transformado un antiguo soporte de trabajo y encuentro en un vacío urbano, debilitando la continuidad entre memoria local, paisaje y vida comunitaria. Frente a esta condición, el proyecto propone rehabilitar la nave existente antes que reemplazarla, entendiendo la preexistencia como un recurso arquitectónico capaz de activar nuevas formas de uso público.
El Mercado Cooperativo IANSA reinterpreta la escala industrial del edificio mediante una nueva estructura interior de madera, modular y reversible, que organiza recorridos, estancias, comercio local, talleres y espacios de reunión. La intervención busca reunir producción, intercambio y cultura bajo una gran cubierta protegida del clima del sur, fortaleciendo la tradición de ferias y mercados de la Región de Los Lagos. Así, el proyecto reactiva la ex fábrica como un nuevo espacio cívico para Llanquihue: un mercado, un lugar de memoria y una plataforma cooperativa abierta a la comunidad.
Fundamentación del proyecto
El proyecto se construye a partir de tres problemáticas del sector: la pérdida de memoria asociada al abandono de la ex fábrica IANSA, la subutilización de suelo e infraestructuras industriales de alto potencial urbano, y el deterioro de áreas abiertas próximas al borde hídrico y a la antigua cancha de cosetas. En este contexto, Llanquihue aparece como una ciudad atravesada por sistemas de agua, trabajo y paisaje, donde el Lago Llanquihue y el río Maullín forman parte de un imaginario territorial que el proyecto busca volver visible.
La propuesta aborda estas condiciones desde una operación de recuperación: transforma una infraestructura obsoleta en equipamiento público,
incorpora un programa cooperativo vinculado al comercio local y activa el suelo disponible mediante una estrategia paisajística e hídrica.
El estanque artificial propuesto en la antigua cancha de cosetas funciona como dispositivo de acumulación de aguas lluvia y riego, permitiendo
regenerar vegetación, mejorar el microclima del conjunto y ampliar el valor ambiental del proyecto.
Estrategia de localización, emplazamiento y resolución programática y espacial
El programa se organiza como una secuencia abierta de actividades productivas, culturales y comunitarias. El primer nivel concentra los stands del mercado cooperativo y los espacios de mayor flujo público; los niveles superiores incorporan salas de exposición, talleres, reunión y una terraza jardín vinculada a la iluminación cenital de la cubierta. La zonificación busca mantener la lectura continua de la nave, permitiendo que el edificio funcione
como mercado, espacio de aprendizaje y soporte de encuentro ciudadano.
La circulación vertical y los vacíos interiores articulan los distintos niveles, favoreciendo relaciones visuales entre usuarios, estructura
y paisaje. De esta manera, el programa no se separa en recintos aislados, sino que se integra en una espacialidad común, flexible y adaptable a ferias, exposiciones, capacitaciones y actividades comunitarias.
Propuesta arquitectónica desde el material
La propuesta arquitectónica aborda la rehabilitación de la ex fábrica IANSA mediante una estrategia material basada en la permanencia, remoción y adición: Permanencia: Se conservan los muros y la losa de hormigón armado existentes como soporte guía para mantener una forma similar a la original. Remoción: Se retiran las cerchas de acero originales para alinearse con las normas de resistencia al fuego. Adición: Se incorpora una nueva estructura interior modular, prefabricada y reversible de madera laminada de pino radiata (pilares, vigas, riostras y entramados de piso). Su ensamblaje mediante uniones carpinteras, placas embebidas de acero al carbono y pernos minimiza el impacto en la cáscara preexistente y facilita el montaje por etapas. El conjunto se completa con una cubierta translúcida de termopanel (16 mm) con perfiles de aluminio que otorga ligereza e iluminación natural, y un estanque exterior para la acumulación de aguas lluvia.
Innovación de la propuesta
La innovación del proyecto radica en la rehabilitación sostenible y reversible de la nave industrial abandonada de la ex fábrica IANSA en Llanquihue, transformándola en un equipamiento público dinámico. En lugar de demoler el edificio, la propuesta reemplaza las antiguas cerchas de acero por un sistema modular interior de madera de pino radiata que genera múltiples niveles y reorganiza la escala industrial para albergar comercio cooperativo, talleres y cultura. Además, introduce un dispositivo de gestión hídrica mediante un estanque artificial en la antigua cancha de cosetas que recolecta agua de lluvia para riego y regeneración ambiental del entorno. Esta estrategia integra la memoria histórica, la economía local y la sostenibilidad arquitectónica en un solo espacio cívico adaptativo.
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