Código de equipo: ARQ-1526
Universidad: Universidad Central de Chile
Sede: Santiago
País: Chile
Ciudad: Santiago
Equipo:
Sofia Garrido Mosca
Fernanda Masferrer Farías
Constanza Arróspide Acuña
Profesores guía:
Oscar Godoy Cruz
DOCUMENTOS ADJUNTOS
© Derechos reservados por sus autores intelectuales.
Video explicativo
Descripción general
Urdimbre propone la recuperación del Ex Edificio Textil Bellavista de Tomé como un nuevo centro de integración cultural, social y comunitaria. El proyecto reconoce el valor del inmueble como parte fundamental del patrimonio industrial chileno y de la identidad de Tomé, recuperando su capacidad histórica de reunir actividades y personas. La intervención busca transformar una estructura actualmente deteriorada en una infraestructura pública activa, capaz de responder a las necesidades contemporáneas de la comunidad. Para ello, se incorporan programas comerciales, culturales, educativos y comunitarios, articulados mediante nuevos recorridos y espacios de encuentro. La propuesta conserva la estructura y espacialidad industrial existente, incorporando una nueva arquitectura que dialoga con ella sin imitarla. Un vacío central organiza el proyecto, conecta visualmente los distintos niveles y favorece la iluminación y ventilación natural. De esta manera, el edificio se transforma en un espacio flexible, abierto y conectado con el barrio, el río y la costanera
Fundamentación del proyecto
El proyecto surge desde la necesidad de recuperar un inmueble que históricamente fue fundamental para el desarrollo económico, urbano y social de Tomé. El Ex Edificio Textil Bellavista no representa únicamente un valor arquitectónico, sino también la memoria de una comunidad vinculada durante décadas a la actividad industrial. Su abandono ha generado una pérdida de actividad y una fragmentación en las relaciones entre el barrio, el edificio y el borde costero. Frente a esto, Urdimbre plantea que la recuperación patrimonial debe superar la conservación física del inmueble y devolverle un sentido colectivo. La intervención busca reactivar el edificio mediante nuevos usos capaces de responder a las necesidades actuales de la comunidad, manteniendo su identidad industrial. La estrategia se basa en conservar la preexistencia, incorporar nuevos elementos contemporáneos y recuperar las conexiones urbanas y paisajísticas. Así, el patrimonio se entiende como una estructura viva, capaz de adaptarse, transformarse y continuar participando en la construcción de la identidad local.
Estrategia de localización, emplazamiento y resolución programática y espacial
La estrategia de localización parte del reconocimiento del Ex Edificio Textil Bellavista como una pieza estratégica dentro de la estructura urbana de Tomé. Su relación con el barrio Oveja, el río, la costanera y el borde costero permite convertirlo en un punto de articulación entre diferentes fragmentos de la ciudad. La propuesta busca superar la condición actual del edificio como elemento aislado, prolongando los ejes y recorridos urbanos existentes hacia el interior del conjunto. Se incorporan accesos públicos, recorridos peatonales, espacios de permanencia y miradores que permiten establecer nuevas relaciones con el paisaje. El borde fluvial adquiere un rol fundamental como espacio público de transición entre ciudad, patrimonio y naturaleza. De esta manera, el edificio deja de funcionar como una barrera y se transforma en un articulador territorial. La localización de los programas responde además a las condiciones de orientación, iluminación, ventilación y relación con el entorno, fortaleciendo la conexión entre el proyecto y su contexto inmediato.
Propuesta arquitectónica desde el material
La propuesta arquitectónica se desarrolla a partir del contraste y diálogo entre la materialidad industrial existente y una nueva estructura independiente de madera. El edificio patrimonial, compuesto principalmente por ladrillo, acero y hormigón, mantiene su carácter original como soporte de la memoria industrial de Tomé. Sobre esta preexistencia se incorpora una estructura modular de madera que prolonga la lógica de pilares y vigas existentes, generando nuevos niveles, recorridos y espacios sin alterar directamente la estructura histórica. La madera permite desarrollar una intervención liviana, reversible y adaptable, reduciendo las cargas sobre el inmueble. Además, aporta calidez y una nueva identidad contemporánea al interior. Las celosías de madera funcionan como una segunda piel, regulando la radiación solar y contribuyendo al confort ambiental. Su utilización también establece una relación con la identidad productiva del Biobío y con los recursos forestales de la región. Así, el material se convierte en un elemento que conecta patrimonio, innovación y sostenibilidad.
Innovación de la propuesta
La innovación de Urdimbre radica en comprender el patrimonio como una estructura capaz de transformarse y adaptarse a nuevos usos, en lugar de limitarse a una restauración del estado original. La incorporación de una estructura independiente de madera permite intervenir el edificio histórico de manera liviana, reversible y flexible, generando nuevos espacios sin competir con la arquitectura existente. A esto se suma la incorporación de un vacío central que funciona como el principal articulador espacial del proyecto. Este elemento conecta visualmente los niveles, organiza los recorridos y favorece el ingreso de iluminación natural y ventilación cruzada. Los programas se plantean como espacios adaptables, capaces de recibir exposiciones, talleres, ferias, actividades educativas y encuentros comunitarios según las necesidades futuras. La propuesta también innova al recuperar la relación del edificio con el río y la costanera mediante recorridos y espacios públicos. De esta manera, la intervención combina patrimonio, tecnología constructiva, sostenibilidad y flexibilidad programática para generar una nueva infraestructura comunitaria.
¡Comparte nuestro contenido!