Condominios Santiago Centro

''Condominios Santiago Centro'' es un proyecto que a través del uso de la madera, busca mejorar la habitalidad y sustentabilidad de las viviendas colectivas de interés público en Chile. El proyecto tiene como objetivos principales:

• Dar una respuesta funcional y estéticamente agradable ante la problemática de viviendas en déficit que presenta Chile actualmente.
• Brindar espacios de calidad a los habitantes.
• Estar en armonía con el entorno.
• Fomentar el uso de la madera brindando soluciones reales, económicas y duraderas.
• Densificación en altura.
• Utilizar a favor la incidencia solar y los vientos dominantes.

El proyecto Condominios Santiago Centro se ubica en el centro de la ciudad de Santiago de Chile (Chile). Consta de tres prototipos de viviendas sociales pensadas estratégicamente para familias nucleares y solteros. Estos prototipos se distribuyen en tres torres de cinco niveles, emplazados en un terreno en el cual se desarrollan dos módulos de estacionamiento disponibles para los habitantes de las viviendas. Para llevar a cabo este proyecto nos basamos en los criterios de diseño de adición y sustracción, generando un movimiento simétrico y ordenado, el cual permite que los espacios sean cómodos para el usuario. Este movimiento no solo se denota en el interior de los edificios, sino también en el exterior, donde se observa que algunos bloques sobresalen de otros, generando terrazas que cuentan con la privacidad necesaria.

El proyecto está ubicado en la zona centro de la ciudad de Santiago de Chile, esta ciudad cuenta con una temporada calurosa que dura 4.0 meses, del 24 de noviembre al 23 de marzo, y la temperatura máxima promedio diaria es más de 27 °C. El mes más cálido del año en Santiago de Chile es enero, con una temperatura máxima promedio de 30 °C y mínima de 14 °C.

La temporada fresca dura 3.3 meses, del 21 de mayo al 31 de agosto, y la temperatura máxima promedio diaria es menos de 18 °C. El mes más frío del año en Santiago de Chile es julio, con una temperatura mínima promedio de 3 °C y máxima de 15 °C.

Los departamentos están rodeados por terrazas. Este espacio sirve para controlar el grado de soleamiento durante el año a través de su propia estructura, a su vez se incorporaron elementos complementarios que producen sombra adicional como el árbol Pinus Radiata.

Sistema para paredes: Los paneles contralaminados de madera o CLT (Cross Laminated Timber) es un panel formado por capas de madera aserrada encoladas con uso estructural, de forma que la orientación de las fibras de dos capas adyacentes es perpendicular entre sí. Cada una de las tablas que componen las capas del tablero ha debido ser clasificadas estructuralmente. La estructura transversal del panel debe ser simétrica y compuesta mínimo de tres capas. Las tablas de cada capa pueden estar unidas longitudinalmente a tope o mediante empalmes dentados. Composición:

• Tipo de construcción: V-A (20 metros)
• Uso de materiales donde la clasificación de resistencia al fuego es al menos de 2 horas.
• Sistema estructural de hormigón armado.
• Sistema de vigas y columnas de concreto armado de 40cm * 40cm.
• Entre pisos con sistema de viguetas de madera y sobre ellas paneles de CLT.

La innovación de construir en madera ha sido un tema relevante en la industria de la construcción en los últimos años; ha ganado popularidad debido a sus ventajas ambientales, estéticas y estructurales. Madera laminada cruzada (CLT): La madera laminada cruzada es una técnica en la que se utilizan capas de madera pegadas entre sí con adhesivos estructurales para formar paneles sólidos de madera. Estos paneles tienen una alta resistencia y se utilizan para construir muros, techos y pisos en edificios de varios pisos. La CLT ha revolucionado la forma en que se construyen edificios de madera, permitiendo la construcción de rascacielos y edificios de gran altura. Este proyecto genera espacios públicos donde la recreación y la interacción social se propician en zonas al aire libre. Las estancias dentro de cada tipología de vivienda son acogedoras y cálidas, generando un bienestar habitacional para los usuarios.